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Um dos principais fatores a influenciar no custo de vida de quem mora em São Paulo é o valor do condomínio. Esse custo varia de acordo com a região da cidade e, segundo uma nova pesquisa da Data Lello, braço de dados da administradora de condomínios Lello, o bairro com o condomínio mais caro é Higienópolis.
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O estudo mostrou que os moradores de prédios na região pagam, em média, R$ 2.216,50 por mês (ou R$ 26.598 por ano) com essa despesa. O valor é 2,66 vezes superior à média paga pelo paulistano, que é de R$ 832, segundo o “Mapa dos Condomínios” da Lello, divulgado em outubro deste ano.
Em segundo lugar, está a Vila Nova Conceição, onde os moradores pagam em média R$ 1.813 por mês. O Itaim Bibi ocupa a terceira colocação, com R$ 1.714,33 de condomínio mensal. A empresa obteve os resultados após fazer um mapeamento em sua plataforma
Confira a seguir o ranking dos 10 bairros com os maiores valores da taxa de condomínio.
Os 10 bairros com o condomínio mais caro em São Paulo
1. Higienópolis: R$ 2.216,50
2. Vila Nova Conceição: R$ 1.813,50
3. Itaim Bibi: R$ 1.714,33
4. Jardim Paulista: R$ 1.711,48
5. Indianópolis: R$ 1.657,83
6. Campo Belo: R$ 1.594,83
7. Paraíso: R$ 1.558,50
8. Cerqueira César: R$ 1.432,50
9. Moema: R$ 1.327,50
10. Perdizes: R$ 1.304,18
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Perfil dos prédios
A empresa também fez um recorte por perfil de empreendimento e apontou que prédios com menos apartamentos pagam mais caro no condomínio.
Moradores de prédios com até 30 apartamentos pagam, em média, R$ 1.740 de condomínio. Os que vivem em edifícios com 31 a 70 unidades desembolsam R$ 1.037,40 por mês. Entre 71 e 150 unidades, o condomínio médio é de R$ 769,60. Com mais de 150 apartamentos, a média cai para R$ 496,60.
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